Bilindiği gibi kompleks siteler idari yönden her zaman hizmete ihtiyaç duyarlar. Eğer sizlerde bu çerçevede Elazığ site yönetim hizmetlerini bulmaya yönelik bir araştırma yapıyorsanız web sayfamızda arayışlarınıza karşılık bulabilirsiniz. Tek yapmanız gereken firmamız ile bağlantı kurmak ve site yönetimi konusunda profesyonel destek istemek olacaktır. Sonrasında firmamızın etkin hizmetleri devreye giriyor ve sitenizin tüm ihtiyaç duyduğu tüm konularda karar mekanizması olarak görevi üstleniyor. Peki, bu konsepte nasıl bir hareket tarzı belirliyoruz ve sizlere nasıl hizmetler sunuyoruz.
Site Yönetimi Nedir
Öncelikle konumuzun ayrıntılarına geçmeden önce site yönetimi nedir ve hukuki anlamda görev ve yetkilerinin nelerdir gibi sorular yanıtlarını kısaca gözden geçirelim. Yürürlükte bulunan birçok kanun maddesinde vurgu yapılan site yönetimi yasal bakımdan belirleyici rol oynamaktadır. İmar kanunu veya kat mülkiyeti kanunu gibi birçok farklı kanundan destek alan bu yönetim biçimi aynı zamanda yönetmelikle belirlenmiş birçok yetkiye sahip. Site sakinlerinin seçmiş olduğu her bir bina yöneticisinin üst kurulu oluşturması ile hayat bulan sistem çok sayıda avantajı beraberinde getiriyor. Tabi oluşturulan üst kurul bu yetkilerini yazılı bir şekilde ve belirli sürelerde devrederek profesyonel uygulamadan yararlanabiliyor. Dolayısıyla her bir blog yöneticisinin ortak kararıyla seçilen üst kurulun bu tarz hizmetler için karar vermesi mümkündür. Bu oluşum sağladığında artık firmamızdan profesyonel hizmetleri talep edebiliyorsunuz
Site Yönetimi Görevleri
Üst kurul ile varılacak anlaşma sonucunda sözleşme imzalanıyor ve firmamız artık resmen görevi devir alıyor. İsterseniz şimdi de site yönetimi görevleri arasında hangi hizmetler bulunuyor kısaca gözden geçirelim. Site yönetimi yönetmeliği uyarınca
- Yetki sahası içerisinde bulunan tüm blokların aidatlarının toplanması
- Çalışanların maaşları, özlük hakları ve SGK primlerinin ödenmesi
- Bina temizliği ve asansör bakım hizmetleri
- Standart giderlerin ödemelerinin gerçekleştirilmesi (ortak giderler)
- Yönetimini devraldığı bloklarla ilgili hukuki sorumlulukların yerine getirilmesi (denetleme, hukuki girişimde bulunma vb)
- Genel kurulun toplantıya çağrılması
- Kat maliklerinden gelen taleplerin değerlendirilerek genel kurulda gündeme getirilmesi
- Binaların bakım ve onarım çerçevesindeki tüm ihtiyaçlarının karşılanması (Boya badana cam değişimi asansör yenileme veya onarım vb)
Gibi çok sayıda görev ve hizmetin gerekliliklerini üstlenecek firmamızı günün her saatinde arayabilir ve kapsamlı bilgi talep edebilirsiniz. Elazığ site yönetim hizmetlerinde firmamızı tercih ettiğiniz için şimdiden teşekkür ediyoruz. Görüşmek dileğiyle esen kalınız
